彩花の日記

住宅価格の上昇は、サブプライムローンの「借り換え」を容易にしましたのよ。借り換えとは、もともと利用しておりますローンを返済なさるために、別の住宅ローンを借りることですわ。住宅価格が上昇しておりました時期のアメリカでは、借り換えの中ですけど「増加借り換え」を行うことが可能でしたわね。例えを申しますと5000万円で購入した家が6000万円、7000万円に値上がりなさると、担保としての価値も上昇しますね。価格が5000万円の時は4000万円しか融資されない場合ですけど、価格が上がればそれだけ融資金額がどんどん上がっていきます。既に十分な融資を受けていて、住宅のための借り入れは必要ない、といいます人ですけど増加借り換えを利用なさる人は少なくありませんでしたわね。住宅価格が上昇しております限り、貸し手はどんどん貸していくことになりますわ。